05-12-2026, 02:12 PM
Сам брал ипотеку два года назад, когда ставки были ещё приемлемые. Сейчас бы точно не стал. Посчитай реально: переплата за 20 лет будет в два-три раза больше суммы кредита, а с текущими ставками и того выше. Единственный плюс — ты фиксируешь стоимость жилья на сегодня, а инфляция постепенно съедает реальную сумму долга. Но тут есть риск: если цены на недвижимость реально упадут, ты окажешься в минусе, а продать квартиру будет сложно. Я бы посоветовал рассмотреть вариант с покупкой квартиры в строящемся доме от застройщика с хорошей репутацией — там часто бывают рассрочки или субсидированные ставки. Или посмотри на вторичку в районах, где цены уже просели. Не гонись за новостройками в центре, там переоценка бешеная.